Bien en Viager

Mieux vivre et sans souci

Le viager est une option sûre pour recevoir un capital immédiat et une rente à vie. A condition de faire appel à des experts de ce secteur de l’immobilier. Leader suisse très actif à Genève, reconnu pour sa dimension humaine, Bien en Viager assure des solutions à la carte et répond aux exigences les plus pointues.

Pour Geoffrey Pascal comme pour ses collaborateurs, la vente de biens en viager s’exerce à travers de hautes compétences toujours intimement liées à une approche humaine et à la maîtrise de solutions très personnalisées. Dans ce vaste domaine qui offre des choix multiples, la satisfaction du client est au cœur de ses préoccupations. L’objectif de la mise en viager: «Assurer aux personnes d’un certain âge ou à la retraite un capital immédiat et une rente à vie qui assure le maintien d’un niveau de vie de qualité, au moment même où le pouvoir d’achat est menacé par les seuls apports de revenus d’une retraite ou d’une pension».

Le viager, qu’est-ce que c’est?

Il existe plusieurs types de vente en viager: le viager en conservant le droit d’habiter son logement jusqu’à la fin de sa vie, le viager libre de toute occupation, la vente à terme… Quelle que soit la solution et quelle que soit la situation familiale, avec ou sans héritiers, les avantages sont nombreux. Outre la suppression des impôts fonciers et des hypothèques bancaires, elle permet de régler la succession, de faire des donations de son vivant à sa famille et à ses proches. Elle peut aussi éviter aux personnes d’être à la charge des héritiers. «On pense souvent, à tort, que le viager ne s’adresse qu’aux personne sans héritiers. C’est une idée fausse. Près de la moitié de nos clients ont des héritiers qu’ils entendent protéger».

Même si la procédure est complexe, le principe est simple, l’acheteur verse au vendeur un capital à la signature du contrat et une rente viagère sa vie durant. La rente est constituée au profit d’une ou plusieurs personnes (couple).  Pour l’acheteur, le viager constitue un placement d’épargne et permet de se constituer un patrimoine dans des conditions avantageuses.

Expertise gratuite sans engagement

Agence immobilière spécialisée, Bien en Viager vous apporte une vraie sécurité et un savoir-faire de grande qualité. Grâce à un important réseau qui s’étend en Suisse romande et même au-delà, Bien en Viager est le leader dans le domaine. L’entreprise vous fournit un projet sur mesure: l’évaluation est gratuite, sans engagement, et l’expert se déplace à votre domicile. Le montage du dossier, l’accompagnement fiscal, la recherche et la mise en relation avec des acquéreurs potentiels, ainsi que le suivi: chaque besoin est traité spécifiquement et le client est accompagné tout au long du processus. Une question, une envie de découvrir cet univers? Geoffrey Pascal et son équipe sont à votre disposition pour un entretien gratuit.

Viviane Scaramiglia

Bien en Viager Sàrl

8, chemin des Recluses – 1213 Petit-Lancy

Tél. 022 575 66 66 – info@viagers.ch • www.viagers.ch

 



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